- 回答者：臻房网友陈先生
河南开封房价均价约10545元/左右，开封房价的高低要从城市规模、土地空置率、人口增速、人口净流入率、经济规模、人均收入、城市化率、城市定位等多个方面来判断的。开封房价上涨的原因，主要是因为人口流入，城市人口密度不断增加，可用于建设新楼盘的土地资源有限，经济又在不断增长，房价上涨的动力十足。开封的房价出现有价无市，是政府通过限购、限售令，把当地房地产给暂时冻结起来，避免房价发生大起大落，这样的房价还是能撑上一段时间的。
开封购房分析：开封买房子提前做作业，然后去售楼处是非常重要的，因为很多销售人员会根据你的问题来判断你是新手还是大师，他们处理这两种人的方式是不同的。所以，如果买家想买一套便宜的好房子，必须做足够的作业哦！
开封网友施先生：想想小时候上学的8090那一代。当他们离家近时，他们的孩子就去上学了。为什么要考虑这些事情？大家上的是公立小学，上下学只要20分钟。现在的孩子不容易。他们必须从死者身上学习。家长，拼命买开封学区房，有钱没钱都想送去好点的学校。开封房价自然涨，父母子女累。
开封网友穆先生：开封现在房价这么贵，买房的支出不是一笔小数目。很多购房者更担心的是未来价格会不会降。按照边肖开封的房价走势和目前的楼市来看，开封的房价在未来很长一段时间内都会保持在一个相对平和的区间。所以，如果你对开封 房子感兴趣，现在是买房的好时机。
开封网友费女士：影响房价的从来都是地价，但如果河南开封房价影响地价，那么地价降低的结果就是城市发展影响很大。而中国人买房的态度是“买涨不买跌”。如果河南开封房价下跌，购房者明知会亏钱，谁还会买房？所以河南开封房价下跌是不可能的，但有一个阶段可能会有波动，但房价涨跌是绝对不可能的。
开封小钱：调控了好几年了，但效果如何？无数次的河南开封房价下跌真的要来了吗？平心而论，从过去几年的调控结果来看，虽然我们号称出台了史上最严的调控，但是河南开封房价下跌的楼盘是极少数，有些楼盘在过去几年有一半时间是逆势上涨的。
彭先生：开封好楼盘有哪些？郑开森林半岛澜溪谷、正阳家园、龙成锦绣花园...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来开封购房定居。
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